不经常住物业费怎么交

根据《物业管理条例》和相关法律规定，业主应当根据物业服务合同的约定缴纳物业费，无论是否实际居住。以下是具体的缴纳方式和相关注意事项：

1. 全额缴纳物业费 ：

业主需按照物业服务合同中约定的标准全额缴纳物业费，无论是否入住。

2. 协商减免 ：

业主若长期不居住，可与物业协商，看是否能减免部分物业费或享受折扣。

一些地方规定，业主办理入住手续后连续六个月以上未入住的空置物业，可以按规定标准的70%缴纳物业费。

3. 法律依据 ：

《中华人民共和国民法典》第九百四十四条规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。

《物业管理条例》第四十一条明确业主应交纳物业服务费用，除非有特别约定。

4. 缴纳途径 ：

业主可以通过线上支付平台、物业公司官方网站、自动扣费服务、邮局汇款或直接前往物业服务中心进行缴纳。

5. 注意事项 ：

物业服务是面向整个小区的公共服务，业主不能以未实际居住为由拒绝缴纳物业费。

若业主逾期不缴纳物业费，物业公司有权追缴，并可能采取法律手段，如向人民法院起诉。

请根据您的具体情况选择合适的缴纳方式，并确保按时足额缴纳物业费，以维护良好的业主关系和社区秩序

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